War die Kündigung - egal, ob durch den Mieter oder Vermieter - unberechtigt, so hat derjenige, dem gekündigt wurde, Anspruch auf Ersatz des ihm daraus entstehenden Schadens, sog. Kündigungsfolgeschaden.
Der Übersichtlichkeit halber soll hier zwischen dem Schadensersatzanspruch des Mieters und des Vermieters getrennt werden:
| 1. Anspruch des Mieters auf Schadensersatz | [mehr dazu] |
| 2. Anspruch des Vermieters auf Schadensersatz | [mehr dazu] |
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