1. Die Ursache für Feuchtigkeitsschäden in der Wohnung kann darin liegen, dass die Bausubstanz mangelhaft ist oder das die Wasserinstallation beim "Obermieter" nicht in Ordnung ist.

2. Hier einige Beispiele für mögliche Mängel und dem daraus folgenden Feuchtigkeitsschaden:

a) Mangelhafte Isolierung zum Boden: Die Feuchtigkeit tritt nur im unteren Teil der Wand auf.

b) Einzelne Wasserflecken an Wand oder Decke: Einsickernde Feuchtigkeit (auch durch mangelhaft angeschlossene oder defekte Haushaltsmaschinen beim "Obermieter").

c) Undichtigkeiten in Wand oder Dach, defektes Wasserrohr: Kurzfristig treten große Wasserschäden auf und  es besteht ein zeitlicher Zusammenhang zwischen Feuchtigkeit und starkem Regen.

3. Steht fest, dass die Feuchtigkeit durch eine Mangel in der Bausubstanz verursacht wird, hat der Mieter das Recht zur Mietminderung.

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